Вторник 29 Апрель 2014 17:14

Кого невозможно выселить из квартиры через суд?

Иногда возникают такие ситуации, когда встает вопрос о выселении жильцов из собственной квартиры. Отказы жильцов выселяться в основном решаются через суды, которые в большинстве случаев решаются в пользу собственника квартиры. Но в некоторых ситуациях выселение из квартиры становится невозможным.

Существуют следующие группы лиц, которые невозможно выселить по суду:

1) Несовершеннолетние лица, которым не исполнилось 18 лет. Они находятся под защитой органов опеки и попечительства и поэтому суд прежде всего будет защищать их права, что сделает практически невозможным их выселение. Если квартира является муниципальной собственностью, то их выселить можно только при согласии обоих родителей или достижения 18 лет. Проживание детей в другой квартире также не дает права для их выселения.

2) Несовершеннолетние лица, лишенные опеки. Это особая группа лиц, за которых в полной мере отвечают органы опеки и попечительства. Выселить детей можно только при превосходстве или равнозначности предоставляемого им жилья взамен. Даже родители, по каким-либо причинам не могут лишить или ухудшить их жилищные условия. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие факт обеспечения жильем несовершеннолетних лиц.

3) Лица, находящиеся на иждивении собственника. В таком случае выселение возможно только при окончании срока алиментного содержания, либо при прекращении алиментных обязательств.

4) Арендаторы квартиры или члены семьи, не имеющие определенного места жительства. Обычная ситуация, когда у выселяемых жильцов отсутствует в собственности недвижимость, на которую они могут переселиться, либо нет достаточно финансовых средств для переезда и съёма другой жилплощади.

5) Лица, живущие по договору ренты. К таким лицам относятся жильцы, прописанные на данной жилплощади, которые отказались от приватизации и поэтому не являются собственниками данного жилья. Они имеют пожизненное право проживать в этой квартире и поэтому обращение в суд бесполезно, так как этот вопрос напрямую касается социальной защиты населения.

Из всего этого вытекает следующее – перед тем как прописать кого-то на собственную жилплощадь, необходимо все тщательно взвесить, чтобы в будущем избежать лишней траты денег на суды и нервы.

Статьи по теме:


Оставить комментарий