Информация
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО?
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ?
КАК МЫ РАБОТАЕМ?
Схема приобретения недвижимости  довольна стандартна. Первым шагом является составление официального договора купли-продажи. В нём описывается стоимость и условия покупки, условия кредитования и прочее. Далее, в течение 2-3 месяцев нотариус собирает все официальные документы. Проводится изучение юридической чистоты сделки, а также выявление всевозможных недоделок в недвижимости и их устранения. В этот же срок покупатель должен решить вопрос о финансировании сделки. Могут возникнуть вопросы о происхождении денег. Чем дороже, или наоборот, чем дешевле объект тем больше вопросов может возникнуть к покупателю. Только после соглосования всех этих деталей договор подписывается обеими сторонами.

Покупатель после подписания договора купли-продажи вносит залог, равный примерно 10% от общей стоимости объекта. Залог будет помещен на отдельный банковский счет нотариуса и будет сохранен до внесения оставшейся суммы или аннулирования покупки.

Покупатель становится обладателем недвижимости когда выплатит оставшуюся стоимость недвижимости нотариусу. Нотариус,в свою очередь, переводит эту сумму продавцу. Кроме этого выплачивается вознаграждение нотариусу и расходы на регистрацию имущества. После полной выплаты подписывается заключительный договор между продавцом и покупателем в присутствии нотариуса и продавец передает ключи покупателю. В течение нескольких дней после этого нотариус регистрирует нового собственника в специальном регистрационном бюро, при этом он обязан застраховать свою недвижимость.
rss
Карта