Причин, почему люди продают квартиры, много. Кто-то уезжает из этого города или района, кто-то получил квартиру в наследство, кто-то хочет продать свою маленькую квартиру, чтобы купить размером побольше, кто-то соединяется, кто-то – наоборот. Да и сколько может еще возникнуть причин, когда нужно продать квартиру быстро и без проблем.
Некоторые обращаются в агентство недвижимости (важно, чтобы ему можно было доверять), другие решают продать квартиру самостоятельно.
Как быстро продать квартиру
Если вы выбираете продажу через агентство, необходимо лишь заключить договор о продаже квартиры. В обязанности агентства недвижимости входят проведение рекламной кампании и осуществление показов в удобное для клиентов время. Вас же пригласят на получение аванса либо на оформление самой сделки купли-продажи.
Так как быстро продать квартиру и при этом не тратиться на оплату агентствам. В настоящее время услуга агентства недвижимости составляет от 2 до 3% от стоимости квартиры. Как правило, вы устанавливаете свою цену и добавляете сверху цену услуг агентства, поэтому при продаже квартиры вы получите всю свою названную цену. Однако вы можете настаивать и на определенной сумме за услуги агентства.
Как продать квартиру без посредников
Если вы решаете продавать квартиру без посредников, т.е. своими силами, нужно помнить, что, первым делом, важно распространить информацию о продаже вашей квартиры:
1. Дать объявления во всевозможные издания, которые специализируются на продаже недвижимости.
2. Разместить объявления на всех сайтах по продаже недвижимости и постоянно их обновлять.
3. Позвонить по всем объявлениям в газетах, которые начинаются со слов «куплю квартиру…».
4. Наклеить объявления на дома в вашем районе.
5. Большую роль играют и объявления, переданные из уст в уста. Поэтому расскажите своим знакомым, что вы хотите продать квартиру без посредников, и попросите их, по возможности, передать эту новость своим знакомым и близким.
Перед теми, кто собирается продать квартиру, часто встает вопрос: делать ли ремонт перед продажей? Ответ один – не стоит тратить деньги, время и силы на то, что никого не интересует. Покупателя квартиры интересует ее расположение, площадь, стены, но не то, какие у вас обои и плитка в ванной. Как правило, новые жильцы делают уже в своей квартире ремонт по своему вкусу.
отличие задатка от аванса
Очень часто продавцы квартир интересуются, есть ли отличие между задатком и авансом. Принципиального отличия не существует, разве что в мере ответственности покупателя и продавца по отношению друг к другу. Так, если покупатель раздумает покупать квартиру, то задаток остается у него, если же продавец решает не продавать свою квартиру этому покупателю, то продавцу придется выплатить покупателю двойной задаток.
Остается только правильно составить договор о купле-продаже, собрать все документы на свою квартиру, встретиться с потенциальным покупателем – и вас можно поздравить с удачной сделкой!
Свежие комментарии