Каждый из нас, хочет продать квартиру без риска и с выгодой для себя. Если продавать квартиру самому, то на этом ещё можно и неплохо заработать. Эта сумма будет равняться, где-то в пределах вашего заработка за полгода. Ведь это же не плохо, ради такого дела можно напрячься и поработать. А сейчас мы опишем, как вам как быстро и правильно продать квартиру самому .
1. Продать квартиру без посредников, то есть не через агентство просто, а вот купит ее, будет сложнее. Если вам просто нужны деньги, и вы решили продать квартиру, то тогда все просто. Оценили квартиру, запустили в ход объявления в интернете и ждем клиентов. Ну, если вы продали одну квартиру и решили купить другую, то в этом варианте могут возникнуть различные неожиданности и преграды. Ведь квартиру вы продали сами, а покупать ее пройдется через риэлтора. Потому что сейчас в наше время, некто не продает квартиры без помощи агентств и риэлторов. А значит для покупки другой квартиры, вы должны будете заплатить агентству где-то в приделах 6% от суммы покупки, а свою квартиру вы будете продавать без процентов. Ну и в чем же выгода спросите вы?
Поэтому, из первого правила делаем выводы:
Что продаем квартиру без посредников и помощи агентства только в том случае, если вам нужны просто деньги, а не покупка другой квартиры. Или же вы собираетесь переехать в другой город, или покупаете новую квартиру в новостройке. В этих случаях, вам тоже выгодно продать квартиру самому.
2. Перед тем как продать квартиру самому нужно ее оценить.
Это тоже не сложно, берем журналы, и газеты, где есть продажа недвижимости, крайние вариант цен отбрасываем. А из тех, что остались, если недвижимость дешевеет – ставим цену вашей недвижимости ближе нижним, а если дорожает- значит ближе верхним. Вот из этого и получиться, ваша цена за вашу недвижимость.
Если вы не сильно торопитесь с продажей квартиры, то тогда можете поставить цену и больше. И естественно, если вам нужны срочно деньги, то тогда вы можете поставить цену и поменьше рыночной. И старайтесь искать покупателя с простыми сделками, у кого деньги сразу на руках.
3. Приведите в порядок документы на свою недвижимость.
Перед продажей квартиры без посредников необходимо убедиться что все документы на недвижимость должны быть в порядке, так как многие клиенты начнут исчезать просто из-за того, что им не захочется терять время и ждать, когда вы разберетесь с документами на продажу квартиры. Под полным порядком мы хотели бы сказать, что вам нужно будет, проверить всю техническую документацию на недвижимость и если надо, обновить ее. Зарегистрируйте все свои документы на недвижимость у Нотариуса, даже если в этом нет необходимости. Потому что многие люди не могут понять, как это нет, Свидетельств о регистрации недвижимости и будут, бояться таких сделок.
4. Видите активную рекламу своей недвижимости.
Чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей лучше всего поместить рекламу о продаже квартиры без посредников в Интернете. Размещение рекламы в Интернете в наше время очень даже эффективный способ заявить о продажи своей квартиры. И поэтому, это даже не плохой вариант для реализации вашей недвижимости.
А так же, Разместите все объявления в газетах и журналах. Для этого выберите парочку популярных изданий и дайте туда свое объявления о продаже недвижимости. Расклейте объявление в тех местах, где это разрешено.
Ну, вот и все советы, которые я вам хотел дать для продажи квартиры самостоятельно. Не бойтесь трудностей, вы во всем разберитесь и все у вас получится.
Свежие комментарии